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成都四海逸家4期商業(yè)樓加固改造項(xiàng)目
成都四海逸家4期商業(yè)樓加固改造項(xiàng)目位于成都市牡丹街，建筑面積2300平方米，設(shè)計(jì)2層一層層高5.7米2層層高4.9米，業(yè)主自行將1樓做梁隔層，1樓做完隔層后層高為3，2米二樓2.5米，二樓層高無(wú)法滿(mǎn)足商業(yè)經(jīng)營(yíng)的需要，故需要將2樓的頂板向上升高，按照業(yè)主的要求升高70公分使2樓層高達(dá)到3.2米。
業(yè)主要求由我公司進(jìn)行委托設(shè)計(jì)、報(bào)建及施工，為確保原始結(jié)構(gòu)模型及結(jié)構(gòu)尺寸的******我告訴委托改樓盤(pán)的原設(shè)計(jì)單位‘深圳中泰華翰建筑設(shè)計(jì)有限公司’對(duì)本次結(jié)構(gòu)改造進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，我公司先期做改造報(bào)建的準(zhǔn)備工作。
報(bào)建資料的準(zhǔn)備；我們先到錦江區(qū)房管局了解報(bào)建需要準(zhǔn)備的資料，拿到了房屋結(jié)構(gòu)安全申請(qǐng)書(shū)根據(jù)申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容一一準(zhǔn)備對(duì)于的資料；在資料準(zhǔn)備齊全后經(jīng)房管局執(zhí)法大隊(duì)的人員考察完現(xiàn)場(chǎng)后同意施工方可準(zhǔn)備施工。
此次改造方案根據(jù)業(yè)主的要求結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的具體情況劃定梁改造區(qū)域確定梁改造方案，主要內(nèi)容是采用新增鋼結(jié)構(gòu)梁重新建立新的結(jié)構(gòu)體系，然后采用鋼筋桁架樓承板6T-90澆筑C30混凝土恢復(fù)樓板；因考慮鋼梁吊裝的安全性，施工工序上是先在原樓樓板上安裝鋼梁，待鋼梁全部安裝完成后進(jìn)行2樓頂板的拆除，樓板拆除完后安裝鋼筋桁架樓承板并澆筑混凝土。對(duì)部分框架柱進(jìn)行粘貼碳纖維布加固。
鋼梁與原框架柱的錨固均采用進(jìn)口喜力德植筋膠，確保植筋錨固的穩(wěn)定性和耐久性，并在植筋過(guò)程中為******鉆孔的成功率采用了喜力德鋼筋掃描儀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鉆孔定位，******限度的減少對(duì)結(jié)構(gòu)的破壞，對(duì)鉆孔無(wú)法操作的兩根鋼梁錨固采用的是剔除原結(jié)構(gòu)表面混凝土將錨板與原柱豎向鋼筋焊接，然后制模灌注灌漿料填充.
